Yeni Yasa Tasarısı, Kripto Varlıkların Konut Kredisi Değerlendirmelerine Dahil Edilmesini Hedefliyor

Amerika Birleşik Devletleri'nde (ABD) sunulan yeni bir yasa tasarısı, kripto para varlıklarının konut kredisi değerlendirmelerine dahil edilmesini öngörüyor. Temsilci Nancy Mace tarafından sunulan H.R.4374 sayılı yasa tasarısı, mortgage verenlerin, kredi değerlendirmeleri sırasında broker hesaplarındaki Bitcoin ve diğer dijital varlıkları dikkate almasını hedefliyor. Tasarı, kripto platformlarına bağlı broker hesaplarındaki Bitcoin ve diğer dijital varlıkları kapsıyor.

Mevcut konut kredisi değerlendirmeleri genellikle kripto varlıkları hariç tutarak, banka bakiyelerine, vergi beyannamelerine ve gelire odaklanıyor. Yasa tasarısının kabul edilmesi halinde, ajansların kredi uygunluğunu hesaplama şekli değişebilir. Tasarı, daha sonra incelenmek üzere iki komiteye gönderildi: Temsilciler Meclisi Finansal Hizmetler Komitesi ve Gaziler İşleri Komitesi.

Yasanın yürürlüğe girmesi için Temsilciler Meclisi ve Senato'dan geçmesi ve nihai olarak Başkan Donald Trump'ın onayı gerekiyor. Bu süreç, kongre takvimlerine ve desteğe bağlı olarak aylar sürebilir. Kabul edilmesi durumunda, yasa, underwriting sistemlerinde güncellemeler gerektirecek ve kripto yatırımcılarının mevcut varlıklarıyla kredi profillerini güçlendirmelerine olanak sağlayacak.

Bu değişiklik, onaylı brokerler aracılığıyla kripto tutan borçluların, daha iyi kredi koşulları elde etmelerine veya daha önce reddedilen kredilere erişmelerine yardımcı olabilir. Düzenleyicilerin ayrıca, hangi brokerlerin uygun olduğunu tanımlaması gerekecek. Bu durum, kripto aracılık hizmetleri sunan platformlar için uyum standartları oluşturulmasını içerebilir. Özellikle, bu tasarı Gaziler ve genç alıcılar için faydalı olabilir. Bu tasarı, ABD konut düzenleyicilerinin 2025 Haziran ayında kriptoyu mortgage sürecine dahil etme konusundaki ilgilerini açıklamasının ardından geldi.

Sonuç olarak, bu yasa tasarısı, kripto varlıkların finansal sistemdeki rolünü artırabilir ve ev sahibi olmak isteyenlerin, özellikle de kripto varlıklara sahip olanların, kredi alma süreçlerini kolaylaştırabilir.