New Jersey'de Emlak Kayıtları Blockchain ile Dönüşüyor

New Jersey eyaletinde, emlak kayıt sistemlerinin dijitalleştirilmesi amacıyla büyük ölçekli bir dönüşüm başlatıldı. Bu dönüşümün öncülüğünü, emlak altyapı firması Balcony üstleniyor. Balcony, Bergen County Clerk's Office ile beş yıllık bir anlaşma imzaladı ve 370.000'den fazla emlak kaydını, Avalanche (AVAX) üzerinde AvaCloud kullanılarak inşa edilen bir blockchain altyapısına taşıyacak.

Avalanche'a göre, bu kayıtlar yaklaşık 240 milyar dolarlık emlağı temsil ediyor. Proje, uzun süredir kağıt tabanlı süreçlere ve eski yazılımlara dayanan, modası geçmiş kamu kayıt sistemlerini modernize etme çabasının bir parçası. Blockchain tabanlı bir sisteme geçişle yetkililer, dolandırıcılığı azaltmayı, tapu işlemlerini aylardan bir güne indirmeyi ve kamu kayıtlarını aranabilir, doğrulanabilir ve manipülasyona karşı dirençli hale getirmeyi amaçlıyor.

Bu girişim, yerel yönetimlere yönelik fidye yazılımı saldırılarının arttığı bir dönemde gerçekleşiyor. 2023'te, New Jersey'deki 23 belediye siber saldırı yaşadığını bildirdi ve bazıları 1 milyon dolara kadar iyileşme maliyetleriyle karşı karşıya kaldı. Blockchain tabanlı kayıt tutma, daha güvenli ve verimli bir alternatif olarak konumlandırılıyor. Proje, Bergen County'nin ötesine de genişliyor. Camden, Orange, Morristown ve Fort Lee gibi belediyeler de benzer sistemleri benimsemeye veya uygulamaya koyuyor; bu da 460.000'den fazla mülkü ve tahmini olarak 290 milyar dolarlık emlağı kapsıyor. Orange'da, güncellenen sistemin daha önce toplanmayan yaklaşık 1 milyon dolarlık vergi gelirini ortaya çıkarmaya yardımcı olduğu bildirildi. Bu, ABD'deki bugüne kadarki en büyük kamu sektörü blockchain uygulamalarından birini işaret ediyor.

Sonuç olarak, New Jersey'deki bu proje, blockchain teknolojisinin kamu hizmetlerinde nasıl devrim yaratabileceğinin önemli bir örneği. Emlak kayıtlarının güvenliğini artırırken, işlemleri hızlandırıyor ve maliyetleri düşürüyor. Bu tür uygulamaların yaygınlaşması, kamu hizmetlerinin daha şeffaf, verimli ve güvenli hale gelmesine katkı sağlayacaktır.