Dubai, Orta Doğu'nun İlk Tokenize Gayrimenkul Platformu Prypco Mint'i Başlatıyor

Dubai, gayrimenkul yatırımı alanında çığır açıyor. Dubai, Dubai Tapu Dairesi öncülüğünde, Orta Doğu'nun ilk tokenleştirilmiş gayrimenkul platformu olan Prypco Mint'i başlattı. Gulf News'in 25 Mayıs tarihli raporuna göre, bu girişim, gayrimenkul yatırımını daha erişilebilir hale getirmeyi amaçlıyor. Pilot platform, BAE sakinlerinin sadece 2.000 AED gibi küçük bir miktarla gayrimenkule yatırım yapmalarına olanak tanıyor.

Prypco Mint, blockchain firmaları Prypco ve Ctrl Alt ile ortaklaşa başlatıldı ve Sanal Varlıklar Düzenleme Kurumu, BAE Merkez Bankası ve Dubai Gelecek Vakfı tarafından destekleniyor. Zand Digital Bank, deneme aşamasında bankacılık ortağı olarak görev yapıyor. Platform aracılığıyla kullanıcılar, mint.prypco.com web sitesi üzerinden kullanıma hazır Dubai mülklerinde kesirli mülkiyet satın alabiliyorlar. İşlemler şu anda BAE dirhemi ile sınırlı olup, pilot uygulamada kripto ödemelere izin verilmiyor.

Yatırımcıların korunması öncelikli. Tüm fonlar, Merkez Bankası, VARA ve DLD tarafından izlenen, düzenlenmiş müşteri para hesaplarında saklanıyor. Fonlar, yalnızca tüm işlemler tamamlandıktan sonra serbest bırakılıyor. Adil fiyatlandırmayı garanti etmek için, listelenen her mülkün düzenleyici bir incelemeden geçmesi gerekiyor. Yatırımcıların getirilerinin hem kira gelirinden hem de mülkün değerindeki artıştan gelmesi bekleniyor. Yatırımcılar, DLD gözetimi altında kayıtlı, yasal olarak tanınan bir mülkiyet payına sahip olacaklar.

DLD, tokenleştirilmiş gayrimenkul varlıklarının 2033 yılına kadar Dubai'nin emlak piyasasının %7'sini, yaklaşık 60 milyar AED'yi oluşturabileceğini tahmin ediyor. Program şu anda yalnızca BAE vatandaşlarına açık, ancak sonraki aşamalarda küresel olarak büyümesi bekleniyor. Dubai, düzenlenmiş dijital varlık inovasyonunda küresel bir lider olarak konumlanmaya devam ediyor. Bu lansman, Dubai'nin Mart ayında gayrimenkulü tokenleştirme, küresel blockchain firmalarını çekme ve mülkiyet erişimini kolaylaştırma yönündeki önceki adımlarını takip ediyor. Ayrıca, Crypto.com ile ortaklık yoluyla devlet hizmetleri için kripto ödemelerini etkinleştirmek gibi son girişimlerin ardından geliyor.

Sonuç olarak, Dubai'nin Prypco Mint platformu, gayrimenkul yatırımını daha geniş bir kitleye açarak dijital varlıklar alanında önemli bir adım atıyor. Bu hamle, Dubai'nin dijital ekonomideki liderliğini pekiştirirken, yatırımcılara yeni fırsatlar sunuyor.