DigitShares, Tokenleştirilmiş Gayrimenkul Alım Satım Platformunu Polygon Üzerinde Başlatıyor

Tokenleştirilmiş gerçek dünya varlıkları (RWA) platformu DigiShares, RealEstate.Exchange (REX) olarak da bilinen tokenleştirilmiş gayrimenkul ticaretini Polygon üzerinde başlatıyor. 25 Mart tarihli duyuruya göre, REX, perakende yatırımcılarına ikincil bir piyasada fraksiyonel mülkiyet yatırımları için uyumlu bir ortam sunmak üzere tasarlandı ve potansiyel olarak sektörün mevcut likidite kısıtlamalarını ele alıyor.

REX platformu, Miami, Florida'da The Legacy Hotel & Residences ve Trade Estate tarafından yönetilen bir konut kompleksi dahil olmak üzere iki lüks mülk listesiyle başlayacak. DigiShares CEO'su Claus Skaaning, REX'in "konut, ticari ve lüks gayrimenkul dahil olmak üzere çeşitli mülk türlerini" desteklemeyi amaçladığını söyledi. Skaaning ayrıca, Miami'deki iki mülke ek olarak REX'in "5-6 ek mülkü daha" olduğunu belirtti.

Şirket, Polygon'un düşük işlem maliyetleri, hızlı uzlaşma süreleri ve sağlam güvenliği nedeniyle seçildiğini söyledi. REX, Amerika Birleşik Devletleri'nde Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu (SEC) tarafından tescilli bir broker-dealer olan Texture Capital aracılığıyla lisanslıdır. Platform, Kripto Varlıklar Piyasaları (MiCA) ve Finansal Araçlar Direktifi (MiFID) çerçeveleri altında kayıt arayışında olduğu için bir AB blockchain sandbox'ına katılıyor. Duyuruya göre REX, Güney Afrika ve Birleşik Arap Emirlikleri'nde de kayıt olmayı hedefliyor. REX'in ana şirketi DigiShares, 2018'den beri 100 milyon ila 200 milyon dolar arasında tokenleştirilmiş gayrimenkul varlığına aracılık etti.

DigiShares, tokenleştirilmiş gayrimenkul pazarından pay almaya çalışan birkaç şirketten biri. Şubat ayında Blocksquare, mülk sahiplerinin mülke bağlı ekonomik hakları tokenleştirmesine olanak sağlayacak bir AB'de gayrimenkul tokenleştirme çerçevesi tanıttı. Birleşik Arap Emirlikleri de, Mantra Finance'in Dubai'de RWA hizmetlerini genişletmek için lisans almasıyla tokenleştirilmiş gayrimenkul için bir merkez haline geldi.

RWA tokenleştirme pazarı, geleneksel finansal varlıkları, sanatı ve fikri mülkiyeti de kapsayacak şekilde genişleyerek Security Token Market (STM) verilerine göre 62 milyar dolara ulaştı. STM verileri şu anda, varlık sınıfına göre en fazla sayıda aktif tokeni temsil eden ancak parasal değer açısından borç ve öz sermaye tokenlerinden çok daha küçük olan 595 gayrimenkul tokenini takip ediyor. Mantra'nın kurucu ortağı ve CEO'su John Patrick Mullin, gayrimenkul tokenleştirmenin ilk günlerinde olmasına rağmen, sektörün yakın gelecekte trilyonlarca dolar değerinde olabileceğini söyledi.

Sonuç olarak, DigiShares'in REX platformu, tokenleştirilmiş gayrimenkul piyasasına önemli bir adım olarak karşımıza çıkıyor ve Polygon gibi ölçeklenebilir bir blockchain üzerinde daha fazla yatırımcıya erişim imkanı sunuyor. RWA tokenleştirme pazarının büyüme potansiyeli, sektördeki diğer oyuncuların da benzer girişimlerle öne çıkmasına zemin hazırlıyor.