ABD'de Kripto Para Kullanımıyla Ev Sahibi Olma Dönemi Başlıyor

Eski ABD Başkanı Donald Trump döneminde kripto paralara karşı sergilenen şüpheci tutumun ardından, şimdi federal mortgage başvurularında Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), Cardano (ADA) ve Ripple (XRP) gibi kripto paraların kullanılmasına olanak tanınıyor.

Federal Konut Finans Ajansı (FHFA), 2008 finansal krizinden bu yana ABD hükümetinin koruması altında olan mortgage devleri Fannie Mae ve Freddie Mac'e, kripto varlıkları mortgage başvurularında kabul etmeleri talimatını verdi. Bu iki kuruluş, ülkedeki konut kredilerinin yarısından fazlasını destekliyor ve bu gelişmeyle birlikte, alıcılar ilk kez dijital varlıklarını ABD dolarına çevirmeden mortgage kredisi için kullanabilecekler.

FHFA, son raporunda kripto paraların geleneksel hisse senedi ve tahvil piyasalarının dışında servet birikimi potansiyeline sahip yeni bir varlık sınıfı olarak kabul edildiğini belirtti. Daha önce, kripto paralar nakde çevrilmedikçe mortgage risk değerlendirmelerinde dikkate alınmıyordu. Bu değişiklik, dijital varlık portföylerinin hisse senetleri, tahviller ve nakit tasarruflar gibi meşru bir mali istikrar kanıtı olarak kabul edilmesini sağlıyor.

2023-2024 döneminde, mortgage sözleşmelerinde kripto kullanan borçluların oranı yaklaşık %1 civarında olsa da, bu durum daha geniş bir benimsemenin önünü açabilir. Fannie Mae ve Freddie Mac, bu uygulamaya yönelik altyapıyı oluşturmakla görevlendirildi. Bu hamle, geleneksel bir sektör olan konut sahibi olmada kriptonun normalleşmesi anlamına geliyor.

FHFA Direktörü William Pulte, bu adımı Trump'ın daha geniş kripto gündemiyle ilişkilendirdi. Trump, Mart ayında, el konulan Bitcoin'leri kullanarak bir Stratejik Bitcoin Rezervi oluşturulması ve bu rezervin ETH, ADA ve XRP gibi token'ları içerecek şekilde genişletilmesini öngören bir kararname imzaladı. Pulte'ye göre, kriptoyu federal mortgage sisteminde tanımak, Trump'ın ABD'yi “dünyanın kripto başkenti” yapma çabalarını destekliyor.

Trump yönetimi, kriptoyu desteklemek için somut adımlar attı. Bunlar arasında, kripto yanlısı bir savunucu olan Paul Atkins'i SEC'e atamak da yer alıyor. Ayrıca, dijital varlık rezervlerini ve diğer kripto politikalarını incelemek üzere Dijital Varlık Piyasaları üzerine bir Başkanlık Çalışma Grubu kurdular.

Kripto, hem resmi hükümet bütçelerinde hem de üst düzey ABD liderlerinin kişisel portföylerinde yerini almaya başladı. Trump yönetimindeki bazı önemli isimler, Başkan Yardımcısı JD Vance ve Sağlık Bakanı Robert F. Kennedy Jr. dahil olmak üzere, önemli miktarda Bitcoin varlığını açıkladılar. Bu durum, Bybit'in son verilerinde vurgulanan bir eğilimle örtüşüyor. Kurumsal yatırımcılar özellikle Bitcoin konusunda iyimser görünüyor ve kripto varlıklarının yaklaşık %40'ını BTC'ye tahsis ederken, perakende yatırımcılar ise bu oranın %12'sine yakınında bulunuyor. Crypto News Flash'e göre, Bitcoin'in büyük oyuncular arasındaki artan kabulüyle birlikte, 2025'te tüm kripto portföylerinin %31-33'ü arasında bir paya sahip olması bekleniyor.

Geçtiğimiz hafta boyunca BTC %3,14 yükseldi ve son 24 saat içinde %1,28 daha artarak işlem fiyatını 108.059 dolara çıkardı. Bu durum, piyasa değerini 2,14 trilyon dolara ve günlük işlem hacmini %11,25 artışla 52,07 milyar dolara taşıdı.

Sonuç olarak, kripto paraların geleneksel finans sistemine entegrasyonu, ABD'de ev sahibi olma süreçlerini önemli ölçüde etkileyecek gibi görünüyor.